가설공사 가설계획
가설공사는 모든 공사와 연관되는 공사의 기본으로 작업능률 및 안전을 위해 매우 중요한 공정이다.
시공계획
ㆍ타 공사와 관계 검토
- 외장공사 : 가설물 위치
- 토공사 : 토공용 가설 구대, 흙막이지보공
- 지정공사 : 공해대책, 장애물 철거
- 철근콘크리트 공사 : 양중기, 비계, 안전시설
- PC공사 : 양중기, 비계
- 철골공사 : 양중기, 비계, 안전시설
- 마감공사 : 양중기, 비계
ㆍ준비공사
- 부지정리, 장애물 철거, 가설도로 등
ㆍ 가설 Fence
- 가설 Fence의 위치, 시방서 검토(도로점용의 필요성, 방음, 방진, 출입구 위치 등 검토)
ㆍ가설건축물
- 현장사무실, 시험실, 협력업체 사무실, 숙소, 식당, 창고, 화장실 등의 규모나 배치계획
ㆍ작업공간(가설야적장)
- 레미콘 차량 진출입, 펌프카 배치, 자재 야적장 등
ㆍ가설 전기, 급수, 배수
- 전기 : 고저압 수전, 분전함의 배치와 인입 위치, 간선의 배치계획
- 급수 : 인입 위치, 인입 지름의 계획, 본 공사분을 가설용으로 사용 가능 여부 검토
- 배수 : 처리비용, 오수정화 처리기준 및 시설 필요 여부 검토
ㆍ측량
- 토지측량, 규준틀 설치, 벤치마크
ㆍ비계 및 양 중설 비
- 전체의 동선이나 양 중량, 무게, 층수, 외장 등을 토대로 계획
ㆍ인접물 관계(건설 공해, 재해방지)
- 대지 주변의 조사를 토대로 계획
- 지중 장애물(전기, 가스, 통신, 수도) 및 지상 고압전력선 등 조사
ㆍ가설물의 해체
- 공기 및 공정을 고려하여 가설물 해체, 시설 전용 등을 계획
가설공사 대지측량과 벤치마킹
공사 대지측량은 공인기관의 확인 및 감리자, 인접대지 주인이 입회하여 차후 분쟁의 소지를 방지한다.
벤치마킹은 감리자의 입회하에 실시한다.
ㆍ대지 경계선의 확인(경계측량)
- 모든 현장이 공사 착수 전, 외부 부대시설(담장, 경계석) 착수 전 구청에 경계측량을 신청하여 진행한다.
- 경계측량 신청
① 한국국토정보공사 홈페이지 > 고객지원 > 지적측량상담 > 지적측량상담신청 > 지적측량바로처리센터
② 지적측량바로처리센터 홈페이지 > 지적측량신청
- 경계말뚝, 경계표를 기준으로 인접대지경계, 도로경계를 실측하고 설계도서와 대조해본다.
- 인접대지 주인 및 도로관리자가 입회하도록 할 것(중요)
- 경계표시점은 콘크리트, 금속, 석재 등으로 하여 대지경계선 교점에 설치한다.
- 공사기간 중에 경계표시점이 철거될 수 있으므로 1점에 2방향 이상의 보조점을 만들고 인접대지 주인, 도로관리자의 확인 후 도면화 한다.
ㆍ건축물 평면 위치의 결정
- 줄긋기, 테이프, 석회 등으로 건축물의 개략위치를 표시
- 대지경계, 인접건축물과 설계도 대조 확인
- 대지경계와 간격이 시공상 지장이 없는지 체크
- 대지 내 기준선의 교차점 등을 먹줄치기
- 결정한 기준선을 대지 주변의 부동점에 연장하여 표시
- 기존건축물 외벽을 사용할 수 있음
ㆍ 건축물의 높이 결정
- 전면도로, 현지반, 인접건축물과의 관계를 기준으로 벤치마크를 결정한다.
- 1 FL+200이나 GL+100 등의 건축물 기준 높이를 기준
- 기존구조물(침하우려가 없을 시)을 이용하거나, 또는 신설한다.
- 2개 이상 설치하여 정기적으로 확인한다.
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