계약제도 중 일식도급이란?
계약제도의 분류는 크게 2가지로 직영방식과 도급방식이 있습니다.
도급방식은 다시 공사실시방식과 공사비 지불방식으로 분류됩니다.
일식도급은 공사실시방식 중 하나로 공사 전부를 도급자에게 위임하는 것을 말합니다.
계약제도의 분류
일식도급의 정의
하나의 공사 전부(노무, 재료, 기계, 현장 시공업무 등)를 일괄로 도급자에게 맡기는 도급방식으로 계약 및 감독이 편리하고 전체 공사의 진척이 원활하여 설계자 입장에서 하도급 선택이 용이하다.
일식도급의 장점
1. 계약과 감독이 편리하다
2. 전체공사의 흐름이 원활하다
3. 공사비가 확정적이다.
4. 하도급 선택이 편리하다.
5. 책임의 한계가 명확하다
6. 가설재의 중복이 없어 공사비가 절감된다.
일식도급의 단점
1. 건축주의 의견이 충분히 반영되지 않는다.
2. 도급자의 이윤이 가산되어 공사비가 증대된다.
3. 노무자의 지불금이 적어져 품질의 저하가 우려된다.
일식도급의 책임구분
건축주
1. 공사비 지불에 대한 책임 및 시공의 지도감독
2. 준공건축물의 인수 권한
시공자
1. 공사 시공관리의 책임
2. 기성고 청구 권한
3. 하도급 선정의 권한
4. 설계범위 내 재료, 공법 선정의 권한
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